Благоустройство
Благоустройството е съвкупност от мероприятия на държавата и общините по изработване, одобряване и прилагане на общи и подробни устройствени планове за постигане на устойчиво развитие на населените места и подобряване на условията за живеене, труд и отдих на населението при гарантирано опазване на околната среда, биологичното разнообразие и културното наследство, рационално използване на природните ресурси с цел съхраняването им за бъдещите поколения, за които дейности се допуска принудително отчуждаване на частна собственост.
Урегулиране (Регулация по ЗТСУ)
Урегулирането на населените места се извършва чрез уличнорегулационни и дворищнорегулационни планове. Уличната регулация обхваща отреждането на недвижими имоти за мероприятията на общината, държавата и обществените учреждения, както и определянето на задължителните строителни линии към прилежащите улици, а дворищната регулация обхваща образуването на парцелите, определянето на размерите и очертанията им, както и на конкретното им предназначение (отреждане).
Неуредени сметки по регулация
Когато границите на парцела по регулационния план не съвпадат с имотните граници на имота (по кадастралния план), за който е отреден, а се придават части от съседни имоти, е налице парцел с неуредени сметки по регулация (неприложена регулация). С §8 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията е предоставена възможност на собствениците на поземлени имоти за прилагането на заварените дворищнорегулационни планове, който не са приложени принудително в сроковете по §6.
Разлики в площта на имот
Границите на имота определят неговата площ, заключена между тях. Понякога действителната площ на имота, определена от неговите граници в кадастралната карта (скицата на имота), се разминава с площта, отразена в документа за собственост. Това разминаване може да се дължи на грешка при нанасянето на границите или на грешно изчислена площ, когато границите не са били точно установени при съставянето на документа за собственост.
Сервитути
Подземни и надземни общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура се проектират и изграждат в общински и държавни поземлени имоти. Когато това е невъзможно те се изграждат в поземлени имоти (чужди имоти) – собственост на физически и юридически лица. Ограниченията на собствеността за благоустройствени цели, произтичащи от изграждането на енергийни обекти в чужди имоти, са наречени сервитути. Мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура с техните сервитутни ивици се определят с подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), или с парцеларен план (ПУП-ПП) за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия.