Информираното решение започва с познаване на възможностите. Предварителните проучвания дават необходимата информация за възможностите и ограниченията на имота още преди започване на устройствените процедури и инвестиционното проектиране. Те позволяват да се оцени реалният потенциал на инвестиционното намерение, да се идентифицират възможни пречки и да се избегнат ненужни разходи и забавяния. Добрата предварителна оценка помага да се избере правилният подход и да се насочи инвестиционното намерение към реалистично и ефективно решение.
Проучваме:
- статута и устройствените предвиждания за имота;
- действащите кадастрални и устройствени планове;
- възможностите и параметрите за застрояване;
- регулационни и имотни ограничения;
- сервитути и ограничения на правото на собственост;
- наличната техническа инфраструктура;
- възможностите за промяна предназначението на земеделски земи;
- терена и необходимите геодезически данни;
- необходимите изходни данни от експлоатационните дружества;
- други обстоятелства според характера на инвестиционното намерение.